Des experts immobiliers à Marseille pour un diagnostic précis
Rapport remis en 48h
Prix fiable
Rapport technique
Martin-Emmanuel LE SUEUR – Expert immobilier en valeur vénale à Aix Marseille
Notre cabinet repose sur une histoire familiale de plus de 43 ans. Fondé en 1979, le cabinet est repris Martin-Emmanuel LE SUEUR, Expert immobilier en valeur vénale à Aix Marseille. Ce dernier s’appuie donc sur un expérience familiale historique et une connaissance du marché immobilier local. Diplômé d’un Master en Finance, sa formation en évaluation immobilière est complétée par une expérience du terrain de 10 ans.
Nos compétences s’appliquent à l’ensemble des situations où il est nécessaire de déterminer avec la plus grand certitude la valeur d’un ou plusieurs biens immobiliers (habitation – résidence principale, résidence secondaire, bien à usage locatif, local commercial, bureaux, et immeubles complets).
CABINET EXPERT IMMOBILIER
Le réseau d’experts qui vous accompagne partout en France
« Notre savoir faire et notre expérience familiale font notre différence depuis plus de 40 ans »
Bénéficiez des services d’experts immobiliers à Marseille pour le diagnostic de tous vos biens immobiliers. Des diagnostics précis vous attendent.
Vous êtes à la recherche d’un expert immobilier qualifié ? Les professionnels de notre agence se tiennent à votre entière disposition pour valoriser tous types d’actifs pour les particuliers et les professionnels.
Les missions de nos experts immo à Marseille
Le savoir-faire et l’expérience de nos experts immo à Marseille leur permettent de vous fournir les meilleurs services en matière d’expertise immobilière depuis plusieurs années. Nous travaillons main dans la main afin de vous garantir le diagnostic le plus précis possible pour tous vos biens immobiliers.
Les missions de nos experts en biens immobiliers :
Les experts immobiliers en valeur vénale de notre agence ont pour rôle d’effectuer un diagnostic précis de la valeur de votre bien immobilier. Notre objectif : vous aider à prendre des décisions importantes en cas de procédure ou de litige. Nous estimons la valeur de votre bien avec précision et à une certaine période donnée afin de s’inscrire par rapport au marché. C’est cette précision qui nous permet de nous différencier d’une simple agence immobilière.
Notre expertise relève du diagnostic immobilier et non de l’estimation immobilière. Contrairement à une agence immobilière classique, nos experts immobiliers indépendants à Marseille possèdent toutes les compétences et tout le savoir-faire pour réaliser l’appréciation immobilière de la valeur vénale de vos biens à un instant T. Seul un expert immobilier a le droit d’effectuer une expertise immobilière et de vous fournir un rapport possédant une réelle valeur légale.
Des experts immobiliers agréés à votre service
Les experts immobiliers agréés de notre agence vous accompagnent dans le diagnostic de vos biens quelle que soit votre situation :
- Vous prévoyez de réaliser une vente ou une acquisition dans les mois à venir ?
- Vous êtes en procédure de divorce ou sur le point de bénéficier d’une succession ?
- Vous souhaitez faire une demande de prêt bancaire et vous êtes à la recherche d’un expert immobilier pour banque ?
Toutes ces situations nécessitent l’intervention d’experts immobiliers assermentés. Les experts immobiliers de notre agence possèdent tous une connaissance accrue des règlementations et des normes en vigueur du marché immobilier marseillais. Tous les professionnels de notre agence d’expertise immobilière sauront faire preuve d’objectivité et d’impartialité afin de vous proposer le prix le plus juste possible.
Les promesses de notre bureau d’expertise immobilière à Marseille :
- Expertise
- Sécurité
- Objectivité
- Impartialité
Nos experts judiciaires immobiliers sont capables de procéder à l’estimation d’une grande variété de biens. Appartement, maison, terrain, local commercial, fonds de commerce, terre agricole… les professionnels de notre agence d’experts immobiliers à Marseille évaluent, pour vous, le prix de votre bien immobilier quel qu’il soit.
Experts en évaluation immobilière à Marseille : les étapes mises en place
Pour fixer la valeur la plus précise possible, nos experts en évaluation immobilière à Marseille se basent sur un grand nombre de critères : facteurs environnementaux, facteurs juridiques, facteurs physiques, facteurs économiques. L’étude précise et approfondie de ces critères nécessite une connaissance poussée du secteur immobilier, des règles d’urbanisme et des règlementations en vigueur.
Etude des documents et informations remis par le client
Nos experts immobiliers en valeur vénale à Marseille procèdent à la lecture et à l’analyse de tous les documents en votre possession : documents relatifs à la construction… Nous pourrons ainsi avoir une première idée des points sur lesquels orienter notre diagnostic.
Visite de l’expert
Pour évaluer votre bien, les professionnels de notre cabinet d’expertise immobilière procèdent à une visite du bien à expertiser au cours de laquelle plusieurs critères sont pris en compte : la composition du bien, sa superficie, sa qualité, son niveau de confort, son entretien, son orientation, son environnement, son appréciation par rapport au marché. La visite à domicile nous permet de procéder à l’analyse des facteurs physiques et environnementaux du bien à analyser.
C’est à la suite du diagnostic et de l’analyse complète de tous ces critères que notre bureau d’experts immobiliers à Marseille pourra déterminer, pour vous, le coût le plus juste qu’il soit.
Etude de marché
Nous effectuons une étude de marché du secteur immobilier afin de positionner votre bien favorablement parmi les offres et les demandes. C’est cette étude qui va permettre à nos experts en investissement immobilier de déterminer la fourchette de prix dans laquelle votre bien va se situer. Nous possédons également toutes les connaissances afin de déterminer les besoins et les attentes des acheteurs potentiels.
Le rapport
Une fois la visite du bien effectuée, nos experts en conseil immobilier à Marseille rédigent un rapport détaillé et impartial conforme aux normes Européennes d’expertise approuvées par TEGoVA et respectueux de la Charte de l’Expertise Immobilière en Evaluation Immobilière. Ce rapport officiel a pour but de donner un avis économique et technique qui permettra de vous protéger et de vous informer lors de toutes vos procédures.
Les rapports rédigés par les experts en estimation de biens immobiliers de notre agence possèdent une valeur légale. Vous pourrez ainsi les utiliser au cours de procédures judiciaires ou de litiges.
Ne vous demandez plus où trouver un expert immobilier qualifié et contactez-nous.