Expertise immobilière pour un divorce à Marseille
Rapport remis en 48h
Prix fiable
Rapport technique
Martin-Emmanuel LE SUEUR – Expert immobilier en valeur vénale à Aix Marseille
Notre cabinet repose sur une histoire familiale de plus de 43 ans. Fondé en 1979, le cabinet est repris Martin-Emmanuel LE SUEUR, Expert immobilier en valeur vénale à Aix Marseille. Ce dernier s’appuie donc sur un expérience familiale historique et une connaissance du marché immobilier local. Diplômé d’un Master en Finance, sa formation en évaluation immobilière est complétée par une expérience du terrain de 10 ans.
Nos compétences s’appliquent à l’ensemble des situations où il est nécessaire de déterminer avec la plus grand certitude la valeur d’un ou plusieurs biens immobiliers (habitation – résidence principale, résidence secondaire, bien à usage locatif, local commercial, bureaux, et immeubles complets).
CABINET EXPERT IMMOBILIER
Le réseau d’experts qui vous accompagne partout en France
« Notre savoir faire et notre expérience familiale font notre différence depuis plus de 40 ans »
Vous avez besoin d’une expertise immobilière pour un divorce à Marseille ? Notre équipe évalue la valeur de votre bien immobilier. Dans le cas du divorce, les propriétés immobilières que vous possédiez en commun pendant le mariage doivent faire état d’une séparation.
L’expertise de votre maison dans le cadre d’un divorce à Marseille
Vous cherchez des professionnels pour réaliser l’expertise de votre maison dans le cadre d’un divorce à Marseille ? Notre équipe se tient à votre disposition pour estimer la valeur de votre maison. Pour éviter tous les conflits en lien avec l’estimation d’un bien, faire appel à des experts est la meilleure solution pour garantir un avis impartial et objectif. Lorsque vous faîtes appel à notre équipe, ce sont des professionnels qualifiés et agréés qui s’occupent de votre dossier. En effet, chez Expert Immobilier Marseille, tous nos experts ont une forte connaissance du marché et disposent d’une certification du Centre de Formation à l’Expertise Immobilière. L’expertise immobilière d’un bien requiert de prendre connaissance de plusieurs caractéristiques. Nos experts s’occupent de réunir toutes les informations indispensables à leur travail et de vous fournir par la suite un rapport d’expertise complet et de qualité. Pour respecter les délais liés au dépôt de la convention de divorce, nous nous engageons à vous rendre ce rapport en 48H. Dans ce rapport d’évaluation de votre bien immobilier pour le divorce, la valeur vénale de votre bien sera accompagnée d’éléments qui vous seront utiles dans le cadre de la vente de votre bien. Parmi ces éléments, vous seront listés les points faibles et les points forts de votre bien ainsi qu’une liste de pistes d’amélioration pour valoriser votre bien.
Une expertise immobilière et judiciaire pour votre divorce
Vous êtes en instance de divorce ? Alors une expertise immobilière et judiciaire pour votre divorce est nécessaire pour évaluer votre patrimoine immobilier. Demander l’avis d’un expert est une démarche qui vous garantit une évaluation en toute indépendance et impartialité. Mais pourquoi avez-vous besoin de cette expertise immobilière et judiciaire ?
Pour le divorce, les époux se doivent de présenter un état liquidatif. Ce document est un acte rédigé par un notaire lorsque le patrimoine des époux est composé de biens immobiliers communs et que l’un d’eux en reprendra seul la propriété à la suite du divorce. Ce document leur sera ensuite utile pour décider d’exclure un bien du partage grâce à une convention d’indivision. Il existe 2 options si ce n’est pas le cas. La première est la vente du bien immobilier et la deuxième consiste au rachat de la part de l’autre époux pour en devenir l’unique propriétaire. Dans tous les cas, l’expert immobilier pour le divorce à Marseille est un passage obligé qui vous permettra d’évaluer la valeur vénale du bien. Certains agents immobiliers se proposent de réaliser cette mission mais il vous faut garder en tête qu’un agent immobilier n’a pas la même légitimité qu’un expert indépendant.
Votre service d’expertise immobilière agréée pour le divorce à Marseille
Notre équipe spécialisée dans l’expertise immobilière est agréée pour le divorce à Marseille. Avec plus de 40 ans d’expérience familiale immobilière dans la région marseillaise, tous nos experts ont une connaissance élevée du marché immobilier de la ville, de ses quartiers et de ses tendances d’achat. Ils prennent en compte de nombreux critères comme la superficie, l’architecture, les matériaux de construction, l’état général, l’état du marché etc. Les prestations et les équipements du bien sont également pris en considération. Une cuisine équipée, une baignoire, une place de parking et même des volets roulants peuvent participer à augmenter la valeur immobilière de votre bien. Au même titre, un emplacement proche de nombreux services de proximité avec des zones d’activité professionnelles accessibles rapidement, des zones vertes à proximité, avec une belle vue et une exposition idéale au soleil favorisent l’augmentation de la valeur de votre bien. Enfin, l’âge et la qualité de la construction comptent énormément. Pour le savoir, il suffit de se référer à l’état de la structure globale du bien, de son isolation, de sa toiture mais aussi de son système électrique et de chauffage. Des matériaux de haute qualité permettent plus facilement de mettre en valeur un bien que des matériaux bas de gamme.
Ainsi, le travail de la valorisation vénale est à confier à un cabinet spécialisé dans l’évaluation d’un bien immobilier pour le divorce à Marseille. Chez Expertise Immobilière Marseille, c’est un rapport détaillé remis en 48H avec un prix fiable et imbattable sur le marché. Pour être rappelé, vous pouvez nous joindre directement en remplissant notre formulaire de contact. Des informations vous seront demandées et nous vous rappellerons dès que possible pour établir l’expertise de votre bien immobilier en cas de divorce.